如何识别自己购买的房屋是绿色住宅？11月9日消息，中国房地产业协会印发《绿色住宅购房人验房要点》，从多方面为购房者提供绿色住宅的验房标准。
《要点》共明确了墙面、顶面所用涂料品牌品种以及壁纸墙布品牌品种等主要装修质量要求和查验方法。比如，墙面、顶面所用涂料品牌品种应符合合同约定，涂饰应均匀且无漏涂、开裂、起皮和掉粉等现象，查验方法为观察和手摸，涂料质量可查看涂料产品合格证、涂料检测报告、涂料有害物质限量检验报告。
木地板安装应平整牢固，缝隙均匀顺直，行走时响声均匀，查验方法是观察、行走。壁纸墙布粘贴应牢固且无漏贴、补贴和翘边现象，壁纸墙布横平竖直且拼接处花纹、图案吻合，查验方法为距离墙面1.5米处观察或手摸。墙面饰面砖粘贴应牢固、表面平整且面砖无裂缝、无空鼓，查验方法为观察、手拍、用小锤轻击、尺量。
管线类型和走向标示须明确清晰、电线穿管布设，卫浴、厨房水管及配件完好无损伤，接口严密，角阀、龙头启闭灵活，无渗漏。门窗品牌及开启方式应符合合同约定，门窗扇、窗框、纱窗安装牢固，密封条连续，开关灵活，关闭严密，查验方法是观察、尺量、手试、开启和关闭。
大理石、瓷砖等地面块材铺设应表面平整、粘贴牢固、无空鼓、无松动。查验方法为观察、尺量、行走或小锤轻击。厨房固定设施应符合合同约定，厨房上下水通水正常，无堵塞、无渗漏，水槽与台面接触部位防水密封。橱柜安装牢固、整齐。查验方法为观察、手试、尺量、模拟操作。
(责任编辑：威展小王)
